各有關(guān)單位、各縣（市,、區(qū)）住建局：

根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》的總體要求，《市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（襄政辦發(fā)〔2017〕36號(hào)）的相關(guān)規(guī)定,，為進(jìn)一步科學(xué)有序推進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展,，現(xiàn)將《襄陽(yáng)市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則》（試行）印發(fā)給你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

該細(xì)則自2021年9月9日起實(shí)施,，試行期2年,。試用期期間,，如有任何問(wèn)題，請(qǐng)反饋至市住建局建筑業(yè)發(fā)展和科技科（電話：0710-3235561）,。

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附件：1.襄陽(yáng)市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）

??????2.襄陽(yáng)市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則條文說(shuō)明?

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襄陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

???????????????????????????2021年9月9日

襄陽(yáng)市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則

（試行）

1總 則

1.0.1為完善裝配式建筑裝配率計(jì)算方法,，促進(jìn)襄陽(yáng)地區(qū)裝配式建筑健康發(fā)展，制定本細(xì)則,。

1.0.2本細(xì)則適用于襄陽(yáng)地區(qū)新建裝配式建筑裝配率計(jì)算,。

1.0.3本細(xì)則適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑,、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑,。

1.0.4本細(xì)則編制依據(jù)

《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》????????（GB/T 51129-2017）

《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》??（GB/T 51231-2016）

《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》??（GB/T 51232-2016）

《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》??（JGJ 1-2014）

2術(shù) 語(yǔ)

2.0.1裝配式建筑

由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。

2.0.2裝配率

單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu),、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻,、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部件的綜合比例。

2.0.3全裝修

所有功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成,，達(dá)到建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài),。

2.0.4集成廚房

樓面、吊頂,、墻面,、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過(guò)設(shè)計(jì)集成,、工廠生產(chǎn),，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。

2.0.5集成衛(wèi)生間

樓面,、吊頂,、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過(guò)設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn),，在工地主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間,。

3基本規(guī)定

3.0.1裝配式建筑的裝配率計(jì)算應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn),；

2.建筑由主樓和裙房組成時(shí),，主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算；

3.單體建筑的層數(shù)不大于3層,，且地上建筑面積不超過(guò)500㎡時(shí),，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算單元,；

4.當(dāng)采用未包含在本《計(jì)算細(xì)則》規(guī)定范圍內(nèi)的裝配式建筑新技術(shù)時(shí)，可采用專(zhuān)家論證的方式確定計(jì)算方式及分值,。

3.0.2裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：

1.主體結(jié)構(gòu)部分的指標(biāo)分值不低于20分,；

2.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的指標(biāo)分值不低于10分；

3.采用全裝修,；

4.裝配率不低于50%。

4裝配率計(jì)算方法

4.0.1 裝配率應(yīng)根據(jù)表1中的分值按下式計(jì)算：

?? （4.0.1）

式中：

P——裝配率,；

Q1——主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值,；

Q2——圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；

Q3——裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值,；

Q4——指標(biāo)項(xiàng)目Q1,、Q2、Q3中缺少的指標(biāo)項(xiàng)分值總和,；

Q5——?jiǎng)?chuàng)新項(xiàng)指標(biāo)實(shí)際得分值,。

表1裝配式建筑裝配率計(jì)算表

注：表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算,，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后1位,。

4.0.2主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q1a=V1a/V×100% ??????????????（4.0.2）

式中：Q1a──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例；

V1a──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部件體積,；

V──主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總體積,。

4.0.3主體結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q1b=A1b/A1×100%???????????? （4.0.3）

式中：Q1b──梁、板,、樓梯,、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部件的應(yīng)用比例,；

A1b──各樓層中預(yù)制裝配梁,、板,、樓梯、陽(yáng)臺(tái),、空調(diào)板等預(yù)制部件的水平投影面積之和,；

A1──各樓層中梁、板,、樓梯,、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等水平受力構(gòu)件水平投影面積之和,。

4.0.4非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q2a=A2a/Aw1×100%?????????? （4.0.4）

式中：Q2a──非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例,；

A2a──各樓層非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的外表面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積,；

Aw1──各樓層非承重圍護(hù)墻外表面積總面積，計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積,。

4.0.5圍護(hù)墻采用墻體、保溫,、隔熱,、裝飾一體化或采用墻體、保溫,、隔熱一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q2b=A2b/Aw2×100%??????????（4.0.5）

式中：Q2b──圍護(hù)墻采用墻體,、保溫、隔熱,、裝飾一體化或采用墻體,、保溫、隔熱一體化的應(yīng)用比例,；

A2b──各樓層圍護(hù)墻采用墻體,、保溫、隔熱,、裝飾一體化或采用墻體,、保溫、隔熱一體化的墻面外表面積之和,，計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積；

Aw2──各樓層圍護(hù)墻外表面積總面積,，計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積。

4.0.6內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q2c=A2c/Aw3×100%???????? （4.0.6）

式中：Q2c──內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例,；

A2──各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和,，計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積；

Aw3──各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積,，計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積。

4.0.7內(nèi)隔墻采用墻體,、管線,、裝修一體化或采用墻體、管線一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q2d=A2d/Aw3×100%???????? （4.0.7）

式中：Q2d──內(nèi)隔墻采用墻體,、管線,、裝修一體化或采用墻體、管線一體化的應(yīng)用比例,；

A2d──各樓層內(nèi)隔墻采用墻體、管線,、裝修一體化或采用墻體,、管線一體化的墻面面積之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積,。

4.0.8全裝修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.住宅建筑內(nèi)部應(yīng)至少完成水電管線安裝，住宅類(lèi)公共區(qū)域的固定面全部鋪貼,、粉刷完成,，基本設(shè)備安裝到位。

2.公共建筑全裝修應(yīng)包括公共區(qū)域和在建造階段已確定使用功能及標(biāo)準(zhǔn)的全部室內(nèi)區(qū)域,，其地面,、墻面和頂面的裝飾面、設(shè)備管線和其他與防火,、防水（潮）,、防腐、隔聲（振）等建筑性能相關(guān)的功能性材料及其連接材料等的安裝到位,。

4.0.9干式工法樓面,、地面的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q3a=A3a/A3×100%????????????（4.0.9）

式中：Q3a──干式工法樓面、地面的應(yīng)用比例,；

A3a──各樓層采用干式工法樓面,、地面的水平投影面積之和；

A3──各樓層扣除廚房,、衛(wèi)生間后的建筑水平受力構(gòu)件水平投影面積之和,。

4.0.10集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面,、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q3b=A3b/Ak×100%?????????? （4.0.10）

式中：Q3b──集成廚房干式工法的應(yīng)用比例,；

A3b──各樓層廚房墻面,、頂面和地面采用干式工法面積之和；Ak──各樓層廚房的墻面,、頂面和地面的總面積,。

4.0.11集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面,、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q3c=A3c/Ab×100%?????????? （4.0.11）

式中：Q3c──集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例,；

A3c──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法面積之和,；

Ab──各樓層衛(wèi)生間的墻面,、頂面和地面的總面積。

4.0.12管線分離的比例應(yīng)按下列公式計(jì)算：

Q3d=L3d/Lg×100%?????????? （4.0.12）

式中：Q3d──管線分離比例,；

L3d──各樓層管線分離的長(zhǎng)度,，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣,、給水排水和采暖管線長(zhǎng)度之和,；

Lg──各樓層電氣、給水排水和采暖管線的總長(zhǎng)度,。

4.0.13創(chuàng)新項(xiàng)指標(biāo)得分值按如下要求計(jì)算得分：

1.實(shí)行工程總承包方式的,，得2分。

2.信息化管理（含BIM技術(shù)）應(yīng)用在設(shè)計(jì)階段,，則該項(xiàng)得分2分,；信息化管理（含BIM技術(shù)）應(yīng)用在施工階段，則該項(xiàng)得分1分,；信息化管理（含BIM技術(shù)）應(yīng)用在運(yùn)營(yíng)階段,，則該項(xiàng)得分1分。

3.新型模板技術(shù)應(yīng)用面積為對(duì)應(yīng)樓層全部模板接觸面積,，應(yīng)用面積比例大于等于模板總面積比例50%的,，得2分。

4.項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段按照綠色建筑二星及以上或被動(dòng)式超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的,，可得1分,。

5.項(xiàng)目中凡運(yùn)用磷石膏相關(guān)產(chǎn)品、建筑垃圾再生利用產(chǎn)品及新型綠色墻材產(chǎn)品,，且滿(mǎn)足一定比例要求的,，得1分。

襄陽(yáng)市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則

條文說(shuō)明

1總 則

1.0.1《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》,、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）明確提出發(fā)展裝配式建筑,，裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段。為推進(jìn)裝配式建筑健康發(fā)展，亟須構(gòu)建一套適合襄陽(yáng)市地方特點(diǎn)的裝配式建筑裝配率的計(jì)算方法,，對(duì)裝配式建筑實(shí)施科學(xué),、統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià),。本《計(jì)算細(xì)則》總體遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）評(píng)價(jià)方法及基本規(guī)定,，結(jié)合襄陽(yáng)地區(qū)發(fā)展水平和遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)，參考其他省市地方標(biāo)準(zhǔn),，細(xì)化了主體結(jié)構(gòu),、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、全裝修的計(jì)算方法,，增加了工程總承包方式,、信息化管理、應(yīng)用新型模板系統(tǒng),、磷石膏及再生環(huán)保建材品等創(chuàng)新項(xiàng),。設(shè)定的指標(biāo)項(xiàng)和指標(biāo)要求具有先進(jìn)性、系統(tǒng)性和可操作性,。

1.0.2本《計(jì)算細(xì)則》適用于襄陽(yáng)地區(qū)新建裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑,、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑裝配率的計(jì)算,。裝配式木結(jié)構(gòu)建筑可參照?qǐng)?zhí)行。

2術(shù) 語(yǔ)

2.0.1裝配式建筑是結(jié)構(gòu)系統(tǒng),、外圍護(hù)系統(tǒng),、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部件部品集成的建筑,。

裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程,，是將預(yù)制部件通過(guò)系統(tǒng)集成的方法在工地裝配，實(shí)現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制,，非承重圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建筑,。裝配式建筑的主體結(jié)構(gòu)可采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu),、裝配式木結(jié)構(gòu)及鋼框架-混凝土核心筒（剪力墻）混合結(jié)構(gòu)等,。

2.0.2本《計(jì)算細(xì)則》中建筑的裝配化程度采用裝配率這一綜合指標(biāo)來(lái)表述，單體建筑如有地下室,、半地下室,，取地下室、半地下室頂板標(biāo)高以上,；單體建筑如無(wú)地下室,，取室外地坪以上。

2.0.3集成廚房多指居住建筑中的廚房，本條強(qiáng)調(diào)了廚房的“集成性”,、“功能性”,。集成廚房是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化,、系列化原則,，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化,。

2.0.4集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間的多樣組合或分隔,，包括多器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、洗浴或便溺等單一功能模塊的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品,。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分,，其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、系列化原則,，并符合干式工法施工的要求,，在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化。

3基本規(guī)定

3.0.1單體建筑作為裝配式建筑裝配率計(jì)算的單元,，主要基于單體建筑可構(gòu)成整個(gè)建筑活動(dòng)的工作單元和產(chǎn)品,，并能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點(diǎn),，具有較好的可操作性,。

由主樓與裙房組成的建筑或多個(gè)主樓由裙房連成一體的建筑，當(dāng)出現(xiàn)裙房建筑面積過(guò)大或主樓與裙房在建筑功能,、結(jié)構(gòu)體系,、預(yù)制建筑部品部件類(lèi)型有較大差異等情況時(shí)，裙房可選擇單獨(dú)作為裝配率計(jì)算單元,。別墅,、獨(dú)棟辦公等建筑具有建筑功能、結(jié)構(gòu)體系,、裝修及設(shè)備統(tǒng),、建筑層數(shù)、平面和立面,、建筑標(biāo)準(zhǔn)等基本相同或相似的特征,，當(dāng)上述各個(gè)單體建筑層數(shù)不大于3層且地上建筑面積不超過(guò)500㎡時(shí)，為了簡(jiǎn)化裝配率計(jì)算,，裝配率計(jì)算單元可為由多個(gè)單體建筑組成的建筑組團(tuán),。

3.0.2本條第1款，依據(jù)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ 1-2014）的6.1.1條,、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51231-2016）的5.1.2條,、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51232-2016）的5.2.6條和對(duì)各種類(lèi)型的裝配式建筑的最大適用高度作出的規(guī)定，如超過(guò)該高度則對(duì)主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制部件的最低應(yīng)用比例不作要求。

考慮到居住類(lèi)建筑中的非居住功能建筑往往面積比較小,，體型不規(guī)則,，不能體現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，所以規(guī)定當(dāng)配套建筑總面積不大于10000㎡,，或建筑面積不超過(guò)3000㎡的售樓處,、會(huì)所（活動(dòng)中心）、商鋪等獨(dú)立配套建筑,，可以對(duì)其主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制部件的應(yīng)用比例不作要求,。

4裝配率計(jì)算方法

4.0.1裝配式建筑裝配率應(yīng)按照本條的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算結(jié)果應(yīng)按照四舍五入法取整數(shù),。若計(jì)算過(guò)程中,，缺少表1中對(duì)應(yīng)的某建筑功能指標(biāo)項(xiàng)，則該指標(biāo)項(xiàng)分值記入裝配率計(jì)算公式的Q4中,。

表1中指標(biāo)要求只列出了比例范圍的區(qū)間,。在裝配率計(jì)算中，如果實(shí)際計(jì)算的比例小于比例范圍中的最小值,，則分值取0分,；如果實(shí)際計(jì)算的比例大于比例范圍中的最大值，則分值取比例范圍中最大值對(duì)應(yīng)的分值,。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)）中提出“加快推行工程總承包,。裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式。政府投資工程應(yīng)完善建設(shè)管理模式,，帶頭推行工程總承包”,。裝配式建筑具有“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化,、施工裝配化、主體機(jī)電裝修一體化,、全過(guò)程管理信息化”的特征,，推行工程總承包模式，能將工程建設(shè)的全過(guò)程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈,，全面發(fā)揮裝配式建筑的建造優(yōu)勢(shì),。

新型模板系統(tǒng)如鋁合金模板、組合式帶肋塑料模板等提高了房屋建筑工程的施工效率,，重復(fù)使用次數(shù)多,，減少了材料浪費(fèi)，施工精度高可以達(dá)到免抹灰,，符合國(guó)家對(duì)建筑項(xiàng)目節(jié)能,、環(huán)保、低碳、減排的規(guī)定,。為了鼓勵(lì)工程總承包,、信息化管理、新型模板系統(tǒng),、磷石膏及再生環(huán)保建材的推廣應(yīng)用,，本《計(jì)算細(xì)則》將以上四類(lèi)應(yīng)用作為創(chuàng)新項(xiàng)計(jì)入裝配率。

4.0.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51129-2017）和《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51231-2016,。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)主要包括裝配整體式框架結(jié)構(gòu),、裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配整體式框架-現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu),、裝配整體式框架-現(xiàn)澆核心筒結(jié)構(gòu),、裝配整體式部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)、疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)等,。這里所指的整體式包含全裝配式,。

本條中的主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件包括柱、支撐,、承重墻,、延性墻板等。

當(dāng)符合下列條件時(shí),，豎向預(yù)制部件間連接部分的混凝土體積可計(jì)入V1a中：

1.預(yù)制墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶,、圈梁的后澆混凝土體積。

2.預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積,。

3.預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積,。

4.當(dāng)預(yù)制構(gòu)件兼作外模板使用時(shí)，如疊合板式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)中疊合剪力墻空腔內(nèi)現(xiàn)澆混凝土體積可計(jì)入V1a,。

4.0.3本條中的梁包括預(yù)制混凝土梁,、鋼梁等；板包括疊合樓板,、預(yù)制樓板,、密肋樓板、壓型鋼板組合樓板,、預(yù)應(yīng)力空心樓板（SPD）,、鋼筋桁架樓承板等免支模的樓板等；樓梯包括預(yù)制混凝土樓梯,、鋼樓梯等,。

預(yù)制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：

1.預(yù)制裝配式疊合樓板,、屋面板的水平投影面積,；

2.預(yù)制構(gòu)件間寬度不大于300mm的后澆混凝土帶水平投影面積,；

3.金屬樓承板和屋面板、木樓蓋和屋蓋及其他在施工現(xiàn)場(chǎng)免支模的樓蓋和屋蓋的水平投影面積,。

電梯井,、設(shè)備管井以及與豎向構(gòu)件重合部分的水平投影面積不計(jì)入A1中。

4.0.4新型建筑圍護(hù)墻體的應(yīng)用對(duì)提高建筑質(zhì)量和品質(zhì),、建造模式的改變等都具有重要意義,，積極引導(dǎo)和逐步推廣新型建筑圍護(hù)墻體也是裝配式建筑的重點(diǎn)工作。非砌筑是新型建筑圍護(hù)墻體的共同特征之一,，非砌筑類(lèi)型墻體包括非承重預(yù)制普通混凝土墻板,、輕質(zhì)條板等各種中大型板材、不設(shè)內(nèi)襯墻的玻璃幕墻,、木骨架或輕鋼龍骨式復(fù)合墻體,、高性能砌塊，以及其他以“干法”施工的墻體,，應(yīng)滿(mǎn)足工廠生產(chǎn),、現(xiàn)場(chǎng)安裝的要求。對(duì)于設(shè)置內(nèi)襯墻的金屬和石材幕墻,、人造板材幕墻等非透明幕墻,，非承重圍護(hù)墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例為非砌筑內(nèi)襯墻體的應(yīng)用比例。

當(dāng)建筑圍護(hù)墻體均為預(yù)制剪力墻時(shí),，表1中Q2a得5分,。

4.0.5本條所指圍護(hù)墻包括了承重圍護(hù)墻和非承重圍護(hù)墻。圍護(hù)墻采用墻體與保溫隔熱,、裝飾一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”,，通過(guò)集成，滿(mǎn)足結(jié)構(gòu),、保溫隔熱,、裝飾要求。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)了從設(shè)計(jì)階段需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì),，實(shí)現(xiàn)多功能一體的“圍護(hù)墻系統(tǒng)”,。

結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，本細(xì)則將圍護(hù)墻采用墻體與保溫隔熱,、裝飾一體化分為兩種情況,，即圍護(hù)墻采用墻體與保溫隔熱,、裝飾一體化,，圍護(hù)墻采用墻體與保溫隔熱一體化?？筛鶕?jù)應(yīng)用比例按對(duì)應(yīng)的分值計(jì)算,。

清水混凝土表面可視為一種建筑裝飾效果,。例如采用清水混凝土外立面效果的預(yù)制混凝土夾心保溫墻板可視為滿(mǎn)足墻體與保溫隔熱、裝飾一體化的要求,。

4.0.6內(nèi)隔墻中非砌筑類(lèi)墻體包括各種中大型板材,、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體及粘接等干法施工的塊料墻體等，應(yīng)滿(mǎn)足工廠生產(chǎn),、現(xiàn)場(chǎng)安裝,、以“干法”施工為主的要求。計(jì)算內(nèi)隔墻墻面面積時(shí),，不扣除墻體平面內(nèi)門(mén),、窗及預(yù)留洞口等的面積，內(nèi)隔墻高度應(yīng)按內(nèi)隔墻實(shí)際高度取值,。

4.0.7內(nèi)隔墻采用墻體與管線,、裝修一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段就需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì),，在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上,，實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化，從而形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”,。

結(jié)合當(dāng)前實(shí)際,，本細(xì)則將內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化分為兩種情況,，即內(nèi)隔墻采用墻體與管線,、裝修一體化，內(nèi)隔墻采用墻體與管線一體化,。實(shí)際工程應(yīng)根據(jù)應(yīng)用情況選擇一種方式計(jì)算應(yīng)用比例,，確定評(píng)價(jià)分值。

4.0.8干式工法是指取消普通砂漿等濕作業(yè)的施工方式,。干式工法樓面為結(jié)構(gòu)樓面混凝土一次性成型,，施工精度達(dá)到免砂漿找平要求；干式工法地面為建筑地面采用架鋪,、干鋪或薄貼工藝,，例如架空地板、木地板或薄貼地磚,。設(shè)置在樓地面保溫層下部的現(xiàn)澆找平,、結(jié)合層可計(jì)為干式工法。

4.0.9管線分離是將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式,?？紤]到工程實(shí)際需要，納入管線分離比例計(jì)算的管線專(zhuān)業(yè)包括電氣（強(qiáng)電,、弱電,、通信）,、給水排水和采暖等專(zhuān)業(yè)。對(duì)于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層,、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線分離,；而對(duì)于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離。

4.0.10本條中的工程總承包,，是指從事建設(shè)工程總承包的單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同,，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu),、施工等實(shí)行全過(guò)程承包,，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全,、工期等全面負(fù)責(zé)的工程承包方式,。

信息化管理（含BIM技術(shù)），包括裝配式建筑設(shè)計(jì),、施工,、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程應(yīng)用信息化管理，項(xiàng)目采用BIM技術(shù)的,，應(yīng)在項(xiàng)目裝配式方案中予以明確各階段的內(nèi)容,。

新型模板技術(shù)，是一種裝配化的工具式模板技術(shù),，主要有組合鋁合金,、組合式帶肋塑料、大鋼模板等模板技術(shù),，并達(dá)到免抹灰要求,。組合鋁合金模板的應(yīng)用應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《組合鋁合金模板工程技術(shù)規(guī)程》JGJ-386的有關(guān)規(guī)定。

綠色建筑產(chǎn)業(yè)秉承綠色,、節(jié)能,、環(huán)保等理念，裝配式建筑作為建筑行業(yè)新型建造方式,，“五節(jié)一環(huán)?！钡奶攸c(diǎn)，可作為綠色建筑實(shí)施的重要載體,，應(yīng)加大與各類(lèi)新型建筑材料的結(jié)合發(fā)展,，運(yùn)用裝配式建筑工廠預(yù)制的生產(chǎn)方式，滿(mǎn)足建筑綠色,、環(huán)保及節(jié)能的要求,。綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2019、《綠色建筑設(shè)計(jì)與工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB42/T 1319-2021及湖北省關(guān)于綠色建筑相關(guān)文件規(guī)定,。被動(dòng)式超低能耗建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足《被動(dòng)式超低能耗綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則（試行）（居住建筑）》類(lèi)相關(guān)規(guī)定,。

根據(jù)我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的工作部署，加大對(duì)磷石膏,、建筑垃圾回收利用的力度,，通過(guò)裝配式建筑的發(fā)展，鼓勵(lì)我市的建筑項(xiàng)目積極采用磷石膏及建筑垃圾回收利用產(chǎn)品,，充分結(jié)合各方優(yōu)勢(shì),，帶動(dòng)新型綠色建材的同步推廣發(fā)展。此處的磷石膏,、垃圾再生建筑產(chǎn)品應(yīng)用及新型綠色墻材是指產(chǎn)品符合湖北省建筑節(jié)能產(chǎn)品,、技術(shù)和新型墻體材料推廣應(yīng)用目錄，取得湖北省新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)或綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的,。

附件：關(guān)于印發(fā)《襄陽(yáng)市裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則》（試行）的通知.pdf