根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國發(fā)〔2021〕 22 號）、《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的實(shí)施意見》（鄂建〔2022〕1 號）、《襄陽市區(qū)加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的試點(diǎn)方案》（襄住建〔2022〕174 號）、《襄陽市區(qū)保障性租賃住房配租實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)政策規(guī)定,，經(jīng)市區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同意,，現(xiàn)將襄陽市第四批保障性租賃住房房源配租相關(guān)事宜公告如下：

一,、配租房源

本次配租房源為襄陽市住房保障運(yùn)營管理有限公司采購的國投·源墅,、月亮灣一期,、國投·襄陽府A地塊,、襄投·欣悅城,、襄江西城、房投·沁和園10地塊,、房投·沁和園13-1地塊,、襄陽華僑城生態(tài)社區(qū)17#地塊、民發(fā)·東津世紀(jì)城15,、16區(qū),、襄投·錦程十個小區(qū)（戶型圖詳見附件1），此房源為先租后售房源,，具體情況如下：

說明：

1.每年租賃價格實(shí)行動態(tài)調(diào)整,，漲幅控制在人均可支配收入 年漲幅范圍內(nèi)。

2.市住房保障運(yùn)營管理有限公司結(jié)合樓層,、朝向等情況制定 “一房一價”,，并在運(yùn)營服務(wù)場所顯著位置公布,。租金價格報市發(fā)改部門備案。

3.5年后銷售均價為未扣除5年交納租金前的單價,，實(shí)際購房時將扣減5年租賃期承租人交納的租金,。

4.實(shí)際購房價格根據(jù)所選樓棟、樓層,、朝向等情況，按照承購人與市住房保障運(yùn)營管理有限公司簽訂的購房合同約定的價格為準(zhǔn),。

5.房屋最終建筑面積以測繪部門出具的實(shí)測面積為準(zhǔn),。

二、配租范圍

襄陽市區(qū)內(nèi)新市民,、青年人,，特別從事基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位及機(jī)關(guān)人員。

三,、申請條件（滿足以下任一條件）

（一）本人及配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房且近三年無房產(chǎn)交易記錄,；

（二）多孩（包括兩孩）、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足25平方米的住房困難人員,；

（三）東津新區(qū)房源申請人可以放寬至在東津新區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房人員,。

四、配租流程

（一）發(fā)布房源公告,。市保障性住房建設(shè)管理中心結(jié)合市住房保障運(yùn)營管理有限公司收購的房源項(xiàng)目情況,，發(fā)布房源信息。

（二）申請受理,。兩種方式：一是市級行業(yè)主管部門或城區(qū)政府,、開發(fā)區(qū)管委會保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一向市保障性住房建設(shè)管理中心設(shè)在市民服務(wù)中心的住房保障窗口提出申請。其中市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心受理市直單位機(jī)關(guān)人員申請,；市直行業(yè)主管部門受理所屬市直行業(yè)單位申請,；城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室受理所在城區(qū)政府,、開發(fā)區(qū)管委會單位和行業(yè)的申請,。二是無行業(yè)主管部門申請人持身份證件向居住地所在的城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會市民服務(wù)中心指定地點(diǎn)申請（申請地址及聯(lián)系人詳見附件4）,，由城區(qū)政府,、開發(fā)區(qū)管委會保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核匯總后上報市保障性住房建設(shè)管理中心設(shè)在市民服務(wù)中心的住房保障窗口；同時開設(shè)市民服務(wù)中心住房保障窗口接受個人申請,，由城區(qū)政府,、開發(fā)區(qū)管委會保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核后個人攜帶資料遞交至住房保障窗口。

（三）組織配租,。市住房保障運(yùn)營管理有限公司組織符合條件的申請人看房,；市保障性住房建設(shè)管理中心通過申請人在申請表中填寫的需求意愿,，按照房源項(xiàng)目組織搖號，確定配租順序號,，搖號過程接受公證機(jī)關(guān)的公證,。市住房保障運(yùn)營管理有限公司根據(jù)搖號結(jié)果組織配租，配租結(jié)果報市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案,，由市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行公示,。

（四）后置審核。市保障性住房建設(shè)管理中心對配租結(jié)果的配租人房產(chǎn)信息進(jìn)行審核,。對于不符合條件的配租人取消配租資格并報市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案,，同時告知市住房保障運(yùn)營管理有限公司。

（五）辦理入住,。申請人在接到市住房保障運(yùn)營管理有限公司電話通知后30日內(nèi),，持本人身份證件等相關(guān)資料到市住房保障運(yùn)營管理有限公司指定地點(diǎn)簽訂合同（逾期未簽訂合同的，視為自動放棄）,，按合同約定辦理入住,。申請人兩次自動放棄簽訂合同的，取消其配租資格,。

五,、時間安排

各行業(yè)主管部門、城區(qū)政府（開發(fā)區(qū)管委會）在2023年2月15日下午14:30前將《襄陽市區(qū)基本公共服務(wù)人員保障性租賃住房申請表及承諾書》紙質(zhì)版（詳見附件2）,、《襄陽市第四批面向從事基本公共服務(wù)的保障性租賃住房配租匯總表》蓋章紙質(zhì)版及電子版資料（詳見附件3）報我單位設(shè)在市民服務(wù)中心2樓房管專區(qū)住房保障窗口（地址：高新區(qū)紫貞公園路1號,；辦公電話：0710-3228357；聯(lián)系人：王婧,；聯(lián)系電話：15872297599）進(jìn)行匯總審核,。

特此公告。

附件：1.襄陽市第四批保障性租賃住房房源戶型圖

??????2.襄陽市區(qū)基本公共服務(wù)人員保障性租賃住房申請表及承諾書

??????3.襄陽市第四批面向從事基本公共服務(wù)的保障性租賃住房配租匯總表

??????4.保障性租賃住房工作人員專班一覽表

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襄陽市保障性住房建設(shè)管理中心

2023?年 2?月?3 日

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附件: 

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附件1：襄陽市第四批保障性租賃住房房源戶型圖.zip


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附件: 

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附件2：襄陽市區(qū)基本公共服務(wù)人員保障性租賃住房申請表及承諾書.docx


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附件: 

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附件3：襄陽市第四批面向從事基本公共服務(wù)的保障性租賃住房配租匯總表.xlsx


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附件: 

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附件4：保障性租賃住房工作人員專班一覽表.docx