根據(jù)襄陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī),、一公開(kāi)”監(jiān)管聯(lián)席會(huì)議辦公室《襄陽(yáng)市市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域2023年部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī),、一公開(kāi)”抽查工作計(jì)劃》（襄雙隨機(jī)辦〔2023〕3號(hào)）要求,，為進(jìn)一步提高我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)相關(guān)購(gòu)房業(yè)主合法權(quán)益,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、市市場(chǎng)監(jiān)管局決定聯(lián)合開(kāi)展2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)法“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”聯(lián)合檢查,。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函告如下：

一,、工作目標(biāo)

通過(guò)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”抽查工作,，進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,，加大市場(chǎng)檢查力度，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng),，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)范化、誠(chéng)信化發(fā)展,，切實(shí)維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益,，為營(yíng)造和諧穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境創(chuàng)造有利條件。

二,、檢查部門(mén),、檢查對(duì)象、抽查比例和檢查時(shí)間

（一）檢查部門(mén),。由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭發(fā)起,，市市場(chǎng)監(jiān)管局為參與部門(mén)。

（二）檢查對(duì)象及比例,。

中心城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè),，通過(guò)湖北省“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管平臺(tái)按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)20%,，住房租賃企業(yè)50%抽取,。

（三）檢查時(shí)間。2023年4月15日之前完成檢查及結(jié)果錄入,。

三,、檢查內(nèi)容

各部門(mén)依照法律法規(guī)賦予的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四,、檢查流程

1.抽取檢查對(duì)象名單,。本次抽查涉及的檢查對(duì)象,，由市住建局、市市場(chǎng)監(jiān)管局共同通過(guò)湖北省“雙隨機(jī),、一公開(kāi)"監(jiān)管平臺(tái)按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)20%,，住房租賃企業(yè)50%的比例隨機(jī)抽取。

2.隨機(jī)匹配檢查人員,。通過(guò)湖北省“雙隨機(jī),、一公開(kāi)” 監(jiān)管平臺(tái)隨機(jī)匹配檢查人員，檢查組人員構(gòu)成由市住建局2人,，市市場(chǎng)監(jiān)管局1人組成聯(lián)合檢查組,。

3.開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)檢查。按照“進(jìn)一次門(mén),、查多項(xiàng)事”的要求, 檢查人員按照各自工作職責(zé)有序開(kāi)展檢查,，分別進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄并填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄表。檢查過(guò)程中要盡量避免對(duì)檢查對(duì)象正常經(jīng)營(yíng)的過(guò)多打擾,。

4.錄入檢查結(jié)果并公示,。檢查結(jié)果于檢查結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)分別錄入到湖北省“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管平臺(tái),，并通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）向社會(huì)公示,，同時(shí)共享至“信用襄陽(yáng)"網(wǎng)站。

5.檢查結(jié)果后續(xù)處理,。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的檢查對(duì)象，依法采取列入經(jīng)營(yíng)異常名錄,、立案調(diào)查等后續(xù)處理措施,，防止監(jiān)管脫節(jié)。需要作出一般性行政處罰的,，將行政處罰信息錄入?yún)f(xié)同監(jiān)管平臺(tái),，由協(xié)同監(jiān)管平臺(tái)自動(dòng)歸集于企業(yè)名下，并通過(guò)國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）,、“信用襄陽(yáng)”網(wǎng)站向社會(huì)公示,。

6.檢查結(jié)果運(yùn)用。各相關(guān)部門(mén)在行政審批,、政府釆購(gòu),、 國(guó)有土地出讓、扶持資金發(fā)放,、授予榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)等工作中,，依法將抽查檢查及后續(xù)處理結(jié)果信息作為重要考量因素，開(kāi)展聯(lián)合懲戒,，構(gòu)筑“一處違法,、處處受限”的社會(huì)共治格局,。

五、有關(guān)要求

全面推行市場(chǎng)監(jiān)管領(lǐng)域部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī),、一公開(kāi)”監(jiān)管是監(jiān)管理念和監(jiān)管方式的重大變革,，也是國(guó)務(wù)院《優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境條例》法定監(jiān)管方式，各相關(guān)部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)其重要性,、緊迫性,，認(rèn)真落實(shí)我市相關(guān)要求，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，健全工作機(jī)制,，統(tǒng)籌執(zhí)法資源，提高裝備水平,，強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn),。要注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，查找不足,，研究完善推進(jìn)部門(mén)聯(lián)合隨機(jī)抽查的新思路,、新辦法。檢查牽頭發(fā)起部門(mén),、參與部門(mén)要各負(fù)其責(zé),，互相配合，密切協(xié)作,。要高度重視檢查結(jié)果錄入工作,，檢查結(jié)果未錄入的，視為未完成檢查任務(wù),。

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襄陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年3月9日