根據(jù)襄陽市市場監(jiān)管領(lǐng)域部門聯(lián)合“雙隨機,、一公開”監(jiān)管聯(lián)席會議辦公室《襄陽市市場監(jiān)管領(lǐng)域2023年部門聯(lián)合“雙隨機、一公開”抽查工作計劃》（襄雙隨機辦〔2023〕3號）要求,，為進一步提高我市房地產(chǎn)市場秩序,，維護相關(guān)購房業(yè)主合法權(quán)益，市住房和城鄉(xiāng)建設局,、市市場監(jiān)管局決定聯(lián)合開展2023年房地產(chǎn)市場監(jiān)督執(zhí)法“雙隨機,、一公開”聯(lián)合檢查。現(xiàn)將有關(guān)事項函告如下：

一,、工作目標

通過“雙隨機,、一公開”抽查工作，進一步加強市場監(jiān)管,，加大市場檢查力度,，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營,，促進市場規(guī)范化,、誠信化發(fā)展，切實維護人民群眾的合法權(quán)益，為營造和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境創(chuàng)造有利條件,。

二,、檢查部門、檢查對象,、抽查比例和檢查時間

（一）檢查部門,。由市住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭發(fā)起，市市場監(jiān)管局為參與部門,。

（二）檢查對象及比例,。

中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)，通過湖北省“雙隨機,、一公開”監(jiān)管平臺按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20%,，住房租賃企業(yè)50%抽取。

（三）檢查時間,。2023年4月15日之前完成檢查及結(jié)果錄入,。

三、檢查內(nèi)容

各部門依照法律法規(guī)賦予的職責進行監(jiān)督檢查,。

四,、檢查流程

1.抽取檢查對象名單。本次抽查涉及的檢查對象,，由市住建局,、市市場監(jiān)管局共同通過湖北省“雙隨機、一公開"監(jiān)管平臺按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20%,，住房租賃企業(yè)50%的比例隨機抽取,。

2.隨機匹配檢查人員。通過湖北省“雙隨機,、一公開” 監(jiān)管平臺隨機匹配檢查人員,，檢查組人員構(gòu)成由市住建局2人，市市場監(jiān)管局1人組成聯(lián)合檢查組,。

3.開展現(xiàn)場檢查,。按照“進一次門、查多項事”的要求, 檢查人員按照各自工作職責有序開展檢查,，分別進行現(xiàn)場檢查記錄并填寫現(xiàn)場檢查記錄表,。檢查過程中要盡量避免對檢查對象正常經(jīng)營的過多打擾。

4.錄入檢查結(jié)果并公示,。檢查結(jié)果于檢查結(jié)束后20個工作日內(nèi)分別錄入到湖北省“雙隨機,、一公開”監(jiān)管平臺，并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）向社會公示,，同時共享至“信用襄陽"網(wǎng)站,。

5.檢查結(jié)果后續(xù)處理。對檢查中發(fā)現(xiàn)問題的檢查對象，依法采取列入經(jīng)營異常名錄,、立案調(diào)查等后續(xù)處理措施,，防止監(jiān)管脫節(jié)。需要作出一般性行政處罰的,，將行政處罰信息錄入?yún)f(xié)同監(jiān)管平臺,，由協(xié)同監(jiān)管平臺自動歸集于企業(yè)名下，并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）,、“信用襄陽”網(wǎng)站向社會公示,。

6.檢查結(jié)果運用。各相關(guān)部門在行政審批,、政府釆購,、 國有土地出讓、扶持資金發(fā)放,、授予榮譽稱號等工作中,，依法將抽查檢查及后續(xù)處理結(jié)果信息作為重要考量因素，開展聯(lián)合懲戒,，構(gòu)筑“一處違法,、處處受限”的社會共治格局。

五,、有關(guān)要求

全面推行市場監(jiān)管領(lǐng)域部門聯(lián)合“雙隨機,、一公開”監(jiān)管是監(jiān)管理念和監(jiān)管方式的重大變革，也是國務院《優(yōu)化營商環(huán)境條例》法定監(jiān)管方式,，各相關(guān)部門要充分認識其重要性,、緊迫性，認真落實我市相關(guān)要求,，加強組織領(lǐng)導,，健全工作機制，統(tǒng)籌執(zhí)法資源,，提高裝備水平，強化業(yè)務培訓,。要注意總結(jié)經(jīng)驗做法,，查找不足，研究完善推進部門聯(lián)合隨機抽查的新思路,、新辦法,。檢查牽頭發(fā)起部門、參與部門要各負其責,，互相配合,，密切協(xié)作。要高度重視檢查結(jié)果錄入工作，檢查結(jié)果未錄入的,，視為未完成檢查任務,。

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襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年3月9日