根據襄陽市市場監(jiān)管領域部門聯合“雙隨機、一公開”監(jiān)管聯席會議辦公室《襄陽市市場監(jiān)管領域2023年部門聯合“雙隨機、一公開”抽查工作計劃》（襄雙隨機辦〔2023〕3號）要求，為進一步提高我市房地產市場秩序，維護相關購房業(yè)主合法權益,，市住房和城鄉(xiāng)建設局、市市場監(jiān)管局決定聯合開展2023年房地產市場監(jiān)督執(zhí)法“雙隨機、一公開”聯合檢查?，F將有關事項函告如下：

一、工作目標

通過“雙隨機,、一公開”抽查工作,，進一步加強市場監(jiān)管，加大市場檢查力度,，規(guī)范房地產市場秩序,，督促房地產開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè)合法合規(guī)經營，促進市場規(guī)范化,、誠信化發(fā)展,，切實維護人民群眾的合法權益,，為營造和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境創(chuàng)造有利條件。

二,、檢查部門,、檢查對象、抽查比例和檢查時間

（一）檢查部門,。由市住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭發(fā)起,，市市場監(jiān)管局為參與部門。

（二）檢查對象及比例,。

中心城區(qū)房地產開發(fā)企業(yè)和住房租賃企業(yè),，通過湖北省“雙隨機、一公開”監(jiān)管平臺按照房地產開發(fā)企業(yè)20%,，住房租賃企業(yè)50%抽取,。

（三）檢查時間。2023年4月15日之前完成檢查及結果錄入,。

三,、檢查內容

各部門依照法律法規(guī)賦予的職責進行監(jiān)督檢查。

四,、檢查流程

1.抽取檢查對象名單,。本次抽查涉及的檢查對象，由市住建局,、市市場監(jiān)管局共同通過湖北省“雙隨機,、一公開"監(jiān)管平臺按房地產開發(fā)企業(yè)20%，住房租賃企業(yè)50%的比例隨機抽取,。

2.隨機匹配檢查人員,。通過湖北省“雙隨機、一公開” 監(jiān)管平臺隨機匹配檢查人員,，檢查組人員構成由市住建局2人,，市市場監(jiān)管局1人組成聯合檢查組。

3.開展現場檢查,。按照“進一次門,、查多項事”的要求, 檢查人員按照各自工作職責有序開展檢查，分別進行現場檢查記錄并填寫現場檢查記錄表,。檢查過程中要盡量避免對檢查對象正常經營的過多打擾,。

4.錄入檢查結果并公示。檢查結果于檢查結束后20個工作日內分別錄入到湖北省“雙隨機,、一公開”監(jiān)管平臺,，并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）向社會公示，同時共享至“信用襄陽"網站。

5.檢查結果后續(xù)處理,。對檢查中發(fā)現問題的檢查對象,，依法采取列入經營異常名錄、立案調查等后續(xù)處理措施,，防止監(jiān)管脫節(jié),。需要作出一般性行政處罰的，將行政處罰信息錄入協(xié)同監(jiān)管平臺,，由協(xié)同監(jiān)管平臺自動歸集于企業(yè)名下,，并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（湖北）、“信用襄陽”網站向社會公示,。

6.檢查結果運用,。各相關部門在行政審批、政府釆購,、 國有土地出讓,、扶持資金發(fā)放、授予榮譽稱號等工作中,，依法將抽查檢查及后續(xù)處理結果信息作為重要考量因素,，開展聯合懲戒，構筑“一處違法,、處處受限”的社會共治格局,。

五、有關要求

全面推行市場監(jiān)管領域部門聯合“雙隨機,、一公開”監(jiān)管是監(jiān)管理念和監(jiān)管方式的重大變革,，也是國務院《優(yōu)化營商環(huán)境條例》法定監(jiān)管方式，各相關部門要充分認識其重要性,、緊迫性,，認真落實我市相關要求，加強組織領導,，健全工作機制,，統(tǒng)籌執(zhí)法資源，提高裝備水平,，強化業(yè)務培訓。要注意總結經驗做法,，查找不足,，研究完善推進部門聯合隨機抽查的新思路、新辦法,。檢查牽頭發(fā)起部門,、參與部門要各負其責，互相配合，密切協(xié)作,。要高度重視檢查結果錄入工作,，檢查結果未錄入的，視為未完成檢查任務,。

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襄陽市住房和城鄉(xiāng)建設局

2023年3月9日