改造前：小區(qū)多處亂搭亂建，道路破損開(kāi)裂、凹凸不平，路沿石嚴(yán)重破損；車棚圍欄銹蝕嚴(yán)重，電線雜亂無(wú)章，墻面破損脫落,，屋頂滲漏，無(wú)夜間照明,，排水堵塞嚴(yán)重,。

改造后：拆除違建，刷黑路面,、屋頂防水,、雨污分流，增設(shè)停車位,、充電樁，粉刷墻面,、增加電纜橋架,、拓寬消防通道，增加消防設(shè)施,，新增綠化區(qū),。

位于襄州區(qū)中亞社區(qū)的燈泡廠小區(qū)建成于上世紀(jì)90年代，目前有5棟居民樓,，居住著322戶居民,，是破產(chǎn)的中亞照明電器有限公司家屬區(qū)，也是名副其實(shí)的“三無(wú)小區(qū)”,，臟,、亂、差是這個(gè)老舊小區(qū)的真實(shí)寫(xiě)照,。之前由于基礎(chǔ)設(shè)施差,、社區(qū)缺乏改造資金，居民們?cè)寡暂^多,。去年,，燈泡廠小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已圓滿結(jié)束,，徹底解決了小區(qū)停車位混亂、地面積水,、電線網(wǎng)線飛線,、房頂漏水等16項(xiàng)困擾居民的問(wèn)題，小區(qū)面貌煥然一新,，得到居民的認(rèn)可和點(diǎn)贊,。

小區(qū)硬件環(huán)境改善的同時(shí)，中亞社區(qū)通過(guò)堅(jiān)持黨建引領(lǐng),、多元共治,，融合多方力量深度參與小區(qū)治理，在小區(qū)新建老年活動(dòng)室,，安裝健身器材,、居民圖書(shū)室、建立“紅色驛站”等,，極大豐富了群眾的業(yè)余文化生活,。可是,，要想使小區(qū)的改造成果有效保持下去,，就必須建立長(zhǎng)效管理機(jī)制。之前小區(qū)一直依靠中亞社區(qū)托管和居民自發(fā)管理,，主要負(fù)責(zé)日常公共衛(wèi)生維護(hù),。為打破小區(qū)的治理困境，中亞社區(qū)書(shū)記朱秋艷一直把這事當(dāng)頭等大事來(lái)辦,，她經(jīng)常在“泡”在小區(qū)了解居民需求,，為解決居民的煩心事，加強(qiáng)和創(chuàng)新基層社會(huì)治理,，不停探索新途徑和新方法,。

今年以來(lái)，為進(jìn)一步強(qiáng)化基層黨組織對(duì)物業(yè)服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo),，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平,，持續(xù)推進(jìn)全市住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，襄陽(yáng)市住建局積極開(kāi)展“物業(yè)牽手”活動(dòng),，幫助自管,、托管小區(qū)不斷改進(jìn)服務(wù)方式，完善服務(wù)措施,，提升服務(wù)水平,，加快推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理擴(kuò)面提質(zhì)。

在襄州區(qū)住建局的大力推進(jìn)下,，山河錦秀物業(yè)與襄州區(qū)中亞社區(qū)簽訂了結(jié)對(duì)幫扶協(xié)議書(shū),，對(duì)燈泡廠小區(qū)實(shí)行結(jié)對(duì)幫扶計(jì)劃,。社區(qū)和物業(yè)公司結(jié)合居民的意見(jiàn)和呼聲，從滿足居民物業(yè)服務(wù)基本需求出發(fā),，從小處著手,，幫扶小區(qū)開(kāi)展環(huán)境整治、家電維修,、健康義診,、義務(wù)理發(fā)等多個(gè)便民服務(wù)等志愿活動(dòng)，得到社區(qū)居民的一致好評(píng),。

現(xiàn)在的燈泡廠家屬院,，不僅小區(qū)環(huán)境發(fā)生了嶄新變化，居住品質(zhì)得到了提升,，而且居民也一改往日人心渙散的局面,。社區(qū)黨委還把調(diào)解委員會(huì)建在小區(qū)，運(yùn)用身邊人調(diào)解身邊事的做法,，增強(qiáng)小區(qū)居民的凝聚力,，減少居民之間的矛盾糾紛，通過(guò)推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋,，加快形成共建共治共享的基層治理格局,，讓群眾有更多的認(rèn)同感、歸屬感和幸福感,。