改造前：小區(qū)多處亂搭亂建，道路破損開裂,、凹凸不平,，路沿石嚴(yán)重破損；車棚圍欄銹蝕嚴(yán)重,，電線雜亂無章,，墻面破損脫落，屋頂滲漏,，無夜間照明,，排水堵塞嚴(yán)重。

改造后：拆除違建,，刷黑路面,、屋頂防水、雨污分流,，增設(shè)停車位,、充電樁，粉刷墻面,、增加電纜橋架,、拓寬消防通道，增加消防設(shè)施,，新增綠化區(qū),。

位于襄州區(qū)中亞社區(qū)的燈泡廠小區(qū)建成于上世紀(jì)90年代，目前有5棟居民樓,，居住著322戶居民,，是破產(chǎn)的中亞照明電器有限公司家屬區(qū)，也是名副其實(shí)的“三無小區(qū)”,，臟,、亂、差是這個(gè)老舊小區(qū)的真實(shí)寫照,。之前由于基礎(chǔ)設(shè)施差,、社區(qū)缺乏改造資金，居民們怨言較多,。去年,，燈泡廠小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已圓滿結(jié)束，徹底解決了小區(qū)停車位混亂,、地面積水,、電線網(wǎng)線飛線、房頂漏水等16項(xiàng)困擾居民的問題,，小區(qū)面貌煥然一新,，得到居民的認(rèn)可和點(diǎn)贊,。

小區(qū)硬件環(huán)境改善的同時(shí)，中亞社區(qū)通過堅(jiān)持黨建引領(lǐng),、多元共治,，融合多方力量深度參與小區(qū)治理，在小區(qū)新建老年活動(dòng)室,，安裝健身器材,、居民圖書室、建立“紅色驛站”等,，極大豐富了群眾的業(yè)余文化生活?？墒?，要想使小區(qū)的改造成果有效保持下去，就必須建立長效管理機(jī)制,。之前小區(qū)一直依靠中亞社區(qū)托管和居民自發(fā)管理,，主要負(fù)責(zé)日常公共衛(wèi)生維護(hù)。為打破小區(qū)的治理困境,，中亞社區(qū)書記朱秋艷一直把這事當(dāng)頭等大事來辦,，她經(jīng)常在“泡”在小區(qū)了解居民需求，為解決居民的煩心事,，加強(qiáng)和創(chuàng)新基層社會(huì)治理,，不停探索新途徑和新方法。

今年以來,，為進(jìn)一步強(qiáng)化基層黨組織對物業(yè)服務(wù)的領(lǐng)導(dǎo),，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，持續(xù)推進(jìn)全市住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋,，襄陽市住建局積極開展“物業(yè)牽手”活動(dòng),，幫助自管、托管小區(qū)不斷改進(jìn)服務(wù)方式,，完善服務(wù)措施,，提升服務(wù)水平，加快推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理擴(kuò)面提質(zhì),。

在襄州區(qū)住建局的大力推進(jìn)下,，山河錦秀物業(yè)與襄州區(qū)中亞社區(qū)簽訂了結(jié)對幫扶協(xié)議書，對燈泡廠小區(qū)實(shí)行結(jié)對幫扶計(jì)劃,。社區(qū)和物業(yè)公司結(jié)合居民的意見和呼聲,，從滿足居民物業(yè)服務(wù)基本需求出發(fā)，從小處著手,，幫扶小區(qū)開展環(huán)境整治,、家電維修,、健康義診、義務(wù)理發(fā)等多個(gè)便民服務(wù)等志愿活動(dòng),，得到社區(qū)居民的一致好評,。

現(xiàn)在的燈泡廠家屬院，不僅小區(qū)環(huán)境發(fā)生了嶄新變化,，居住品質(zhì)得到了提升,，而且居民也一改往日人心渙散的局面。社區(qū)黨委還把調(diào)解委員會(huì)建在小區(qū),，運(yùn)用身邊人調(diào)解身邊事的做法,，增強(qiáng)小區(qū)居民的凝聚力，減少居民之間的矛盾糾紛,，通過推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋,，加快形成共建共治共享的基層治理格局，讓群眾有更多的認(rèn)同感,、歸屬感和幸福感,。