各市、州、縣人民政府,，省政府各部門：

為切實轉(zhuǎn)變我省建筑業(yè)發(fā)展方式,，加快推進(jìn)建筑業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動,、綠色低碳發(fā)展,，不斷增強(qiáng)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力,，現(xiàn)就推進(jìn)我省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展提出如下意見：

一、總體要求 

（一）指導(dǎo)思想。認(rèn)真貫徹黨的十八大和十八屆三中,、四中,、五中全會及中央城市工作會議精神，落實國家生態(tài)文明建設(shè)戰(zhàn)略部署,，牢固樹立綠色,、循環(huán),、低碳發(fā)展理念,，堅持規(guī)劃引領(lǐng),、市場主導(dǎo),、創(chuàng)新驅(qū)動,、標(biāo)準(zhǔn)先行,，加快推進(jìn)以“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn),、裝配化施工、成品化裝修、信息化管理,、智能化應(yīng)用”為特征的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,，實現(xiàn)工程全壽命周期節(jié)能環(huán)保，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和資源環(huán)境相協(xié)調(diào),，推動我省由建筑大省向建筑強(qiáng)省轉(zhuǎn)變,。

（二）發(fā)展目標(biāo)

1.試點示范期（2016—2017年）,。在武漢、襄陽,、宜昌等地先行試點示范,。到2017年，全省建成5個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地,，培育一批優(yōu)勢企業(yè)；采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項目建筑面積不少于200萬平方米,，項目預(yù)制率不低于20%；初步建立建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù),、標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量、計價體系,。

2.推廣發(fā)展期（2018—2020年）,。在全省統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，全面推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,。到2020年,，基本形成建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的市場環(huán)境；培育一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心,，全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作的產(chǎn)業(yè)集群,；全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項目逐年提高5%以上，建筑面積不少于1000萬平方米,，項目預(yù)制率達(dá)到30%,；形成較為完備的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量,、計價體系,。

3.普及應(yīng)用期（2021—2025年）,。自主創(chuàng)新能力增強(qiáng),，形成一批以骨干企業(yè),、技術(shù)研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)基地為依托,，特色明顯的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),。采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新開工政府投資的公共建筑和保障性住房應(yīng)用面積達(dá)到50%以上,，新開工住宅應(yīng)用面積達(dá)到30%以上；混凝土結(jié)構(gòu)建筑項目預(yù)制率達(dá)到40%以上,，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)裝配率達(dá)到80%以上,。

二,、重點任務(wù)

（一）提高科技創(chuàng)新能力,。鼓勵設(shè)計,、開發(fā),、施工及部品構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)、高校院所合作,，建立產(chǎn)、學(xué),、研,、用相結(jié)合的協(xié)同技術(shù)創(chuàng)新體系,，全面提升自主創(chuàng)新能力,；積極引導(dǎo)建筑行業(yè)采用國內(nèi)外先進(jìn)的新技術(shù),、新工藝,、新材料,、新裝備,。加大裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu),、鋼混結(jié)構(gòu)等建筑結(jié)構(gòu)體系研發(fā)力度，盡快形成標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計,、部品生產(chǎn)制造,、裝配施工、成品住房集成等一批擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù),。加大建筑信息模型（BIM）,、智能化,、虛擬仿真,、信息系統(tǒng)等技術(shù)的研發(fā),、應(yīng)用和推廣力度，全面提高企業(yè)運營,、管理效率。各級政府要將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)研究列為科技重點攻關(guān)方向,，通過統(tǒng)籌整合財政科技資金，加大支持力度,。優(yōu)先推薦采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的工程項目以及項目各方主體參與“魯班獎”“全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎”“楚天杯”等評審,。

（二）推動產(chǎn)業(yè)市場建設(shè),。加快培育集項目開發(fā)、施工及部品構(gòu)件生產(chǎn)于一體,、輻射帶動作用較強(qiáng)的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍頭企業(yè),，支持企業(yè)投資建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地、申報國家級住宅產(chǎn)業(yè)化基地,。鼓勵傳統(tǒng)建材企業(yè)大力發(fā)展新型綠色材料,，向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型。支持開發(fā),、施工,、制造、物流等企業(yè)和科研單位建立產(chǎn)業(yè)協(xié)作機(jī)制,，推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)建設(shè),，培育全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作的產(chǎn)業(yè)集群。發(fā)揮政府引導(dǎo)作用,，以政府投資工程為重點,，先行開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目試點示范。通過土地出讓,、容積率獎勵等激勵政策,，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)等社會投資項目采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)。積極推行住宅全裝修,，鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修,，促進(jìn)個性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。組織開展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化城市示范和省級項目示范,，鼓勵和支持具備條件的城市申報國家和省級建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市,。

（三）建立完善標(biāo)準(zhǔn)體系。加快研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建筑結(jié)構(gòu)體系,、標(biāo)準(zhǔn)體系,、計價依據(jù)，組織編制工程設(shè)計,、部品生產(chǎn)和檢驗,、裝配施工、質(zhì)量安全,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集、工程計價定額,。優(yōu)先制定裝配式建筑設(shè)計統(tǒng)一模數(shù)標(biāo)準(zhǔn),、構(gòu)件部品與建筑結(jié)構(gòu)相統(tǒng)一的模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建立通用種類和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的建筑部品,、設(shè)施,、構(gòu)件體系,，實現(xiàn)工程設(shè)計、生產(chǎn)和施工安裝標(biāo)準(zhǔn)化,。鼓勵企業(yè)開發(fā),、引進(jìn)、推廣適合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù),、產(chǎn)品和裝配施工標(biāo)準(zhǔn),，盡快形成一批先進(jìn)適用的技術(shù)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和施工工法,。對于沒有國家,、行業(yè)和地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新工藝,、新材料,，相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在通過評審后可以暫時作為設(shè)計、施工,、監(jiān)理和監(jiān)督依據(jù),。

（四）建立健全監(jiān)管體系。改進(jìn)招投標(biāo)管理方式,，鼓勵采用設(shè)計、部品構(gòu)件生產(chǎn),、土建施工,、設(shè)備安裝和建筑裝修一體化的工程實施總承包（EPC）等模式招標(biāo)。由省公共資源交易管理機(jī)構(gòu)會同建設(shè)行政主管部門制定相關(guān)規(guī)定,，建立全省統(tǒng)一的“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式的建設(shè),、施工、設(shè)計單位和構(gòu)件供應(yīng)商名錄”,。建立和完善建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管體系,，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門和建設(shè)行政主管部門，依法加強(qiáng)對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化預(yù)制構(gòu)配件,，建筑部品,、部件生產(chǎn)過程和成品及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)管，把好進(jìn)場檢驗關(guān),，強(qiáng)化裝配式施工現(xiàn)場安全管理,。建立建筑部品以及整體建筑性能評價體系，明確評價主體,、標(biāo)準(zhǔn)和程序,。強(qiáng)化成品住房質(zhì)量驗收，加強(qiáng)對起重機(jī)械安全管理,，嚴(yán)格落實安裝,、拆卸,、保養(yǎng)、運營管理安全主體責(zé)任,。

（五）提升產(chǎn)業(yè)國際化水平,。鼓勵企業(yè)“走出去”開拓國際市場，提高國際競爭水平。通過“引進(jìn)來”與“走出去”相結(jié)合,，引進(jìn)國際先進(jìn)的技術(shù)裝備和管理經(jīng)驗,，并購國外先進(jìn)建筑行業(yè)企業(yè)，整合國際相關(guān)要素資源,，提升企業(yè)核心競爭力，推動省內(nèi)大型成套設(shè)備,、建材,、國際物流等建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

三,、政策措施 

（一）強(qiáng)化用地保障,。各地要優(yōu)先保障建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)和服務(wù)基地（園區(qū)）、項目建設(shè)用地,。規(guī)劃部門應(yīng)根據(jù)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃,，在出具土地利用規(guī)劃條件時，明確建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目應(yīng)達(dá)到的預(yù)制裝配率,、成品住房比例,。對符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求的開發(fā)建設(shè)項目和新建住宅全裝修工程，在辦理規(guī)劃審批時,，其外墻裝配式部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率核算,；國土資源部門在土地出讓合同或土地劃撥決定書中要明確相關(guān)計算要求。

（二）加大金融支持,。發(fā)揮湖北建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟作用,，通過組織銀企對接會、提供企業(yè)名錄等多種形式向金融機(jī)構(gòu)推介,，對符合條件的企業(yè)積極開辟綠色通道,、加大信貸支持力度，提升金融服務(wù)水平,。住房公積金管理機(jī)構(gòu),、金融機(jī)構(gòu)對購買裝配式商品住房和成品住房的，按照差別化住房信貸政策積極給予支持,。鼓勵社會資本發(fā)起組建促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的各類股權(quán)投資基金,，引導(dǎo)各類社會資本參與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。鼓勵符合條件的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)誠信企業(yè)通過發(fā)行各類債券，積極拓寬融資渠道,。

（三）實施財稅優(yōu)惠,。各地對采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項目，可按建筑面積給予一定的財政補貼,。對投資建設(shè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地（園區(qū)）的企業(yè),，符合條件的，認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè),，享受相關(guān)政策,。積極落實建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化營改增稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)為開發(fā)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝發(fā)生的研究開發(fā)費用，符合條件的除可以在稅前列支外,，并享受加計扣除政策,。涉及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開發(fā),、咨詢,、服務(wù)取得的收入，免征增值稅,。實施全裝修的新建商品住宅項目房屋契稅征收基數(shù)按購房合同總價款扣除全裝修成本后計取,。采用裝配式建筑技術(shù)開發(fā)建設(shè)的項目，在符合相關(guān)政策規(guī)定范圍內(nèi),，可分期交納土地出讓金,。符合新型墻體材料要求的，可按規(guī)定從新型墻體材料專項基金中給予技術(shù)研發(fā)資金補助,。對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程項目的新型墻體材料專項基金和散裝水泥專項資金，可即征即返,。對采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式的工程項目,，在收取國家規(guī)定的各類保證金時，各地可實行相應(yīng)的減免政策,。

（四）創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制,。對采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建設(shè)的項目，通過綠色通道,，依法提供審批,、審核、審查等相關(guān)事項快捷服務(wù),。對參與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目建設(shè)的開發(fā)和施工單位,，可優(yōu)先辦理資質(zhì)升級、續(xù)期,、預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù),。投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的，即可向房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,，領(lǐng)取預(yù)售許可證,。允許將裝配式構(gòu)件投資計入工程建設(shè)總投資額，納入進(jìn)度衡量,。按照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求建設(shè)的商品住宅項目,，其項目預(yù)售資金監(jiān)管比例按照15%執(zhí)行。公安,、市政和交通運輸管理部門對運輸超大,、超寬的預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,、鋼筋加工制品等的運輸車輛,，在物流運輸、交通暢通方面依法依規(guī)給予支持,。

四,、組織實施 

（一）強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。將建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展納入《湖北省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃》,，統(tǒng)籌推進(jìn),。省人民政府建立推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席會議制度，統(tǒng)籌協(xié)調(diào),、指導(dǎo)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作,，建立建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作目標(biāo)考核制度。省發(fā)展改革委,、省經(jīng)信委,、省科技廳、省公安廳,、省財政廳,、省人社廳、省國土廳,、省住建廳,、省交通廳、省地稅局,、省質(zhì)監(jiān)局,、省金融辦、省公共資源交易管理局等部門要加強(qiáng)工作協(xié)調(diào)配合,，認(rèn)真研究落實相關(guān)政策支持,。各市、州、縣人民政府要將推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化擺上重要議事日程,，成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),，明確責(zé)任分工，強(qiáng)化工作措施,，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,。

（二）強(qiáng)化隊伍建設(shè)。加快培養(yǎng),、引進(jìn)適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展需求的技術(shù)和管理人才,，通過校企合作等多種形式，開展多層次知識培訓(xùn),，提高企業(yè)負(fù)責(zé)人,、專業(yè)技術(shù)人員、經(jīng)營管理人員管理能力和技術(shù)水平,，依托職業(yè)院校,、職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和實訓(xùn)基地培育緊缺技能人才。建立有利于現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍發(fā)展的長效機(jī)制,，扶持建筑勞務(wù)基地發(fā)展,，著力建設(shè)規(guī)模化,、專業(yè)化的建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍,。

（三）強(qiáng)化社會推廣。建立政府,、媒體,、企業(yè)與公眾相結(jié)合的推廣機(jī)制，讓公眾更全面了解建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化對提升建筑品質(zhì),、宜居水平,、環(huán)境質(zhì)量的作用，提高建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化在社會中的認(rèn)知度,、認(rèn)同度,。通過舉辦全省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)品博覽會、施工現(xiàn)場觀摩會,，向社會推介誠信企業(yè),、先進(jìn)技術(shù),、放心產(chǎn)品,。加強(qiáng)國際合作和交流，不斷提升建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)水平,。

2016年2月3日